Immobilier Ouest Var
670 000 € Appartement T4 Saint Raphaël
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 96 m2 * |
| Référence: | SFN-1816754 |
iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose: Élégant Duplex Contemporain de 4 Pièces à Saint-Raphaël
Situé entre le centre-ville et les golfs prisés de Saint-Raphaël, ce superbe duplex construit en 2018 offre un cadre de vie harmonieux mêlant modernité, confort et raffinement. Avec une surface habitable de 96,25 m², ce bien rare séduira les amateurs de prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec W.C complètent intelligemment ce niveau.
À l’étage, vous disposerez de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur une terrasse, parfaites pour savourer les beaux jours. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing optimisent l’espace nuit.
La résidence, calme et sécurisée, dispose d’une piscine et d’un magnifique parc paysager, offrant un cadre de vie agréable et reposant.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts, etc...), l’emplacement est à la fois stratégique et paisible.
Une place de stationnement privative ainsi qu’un double garage facilitent votre quotidien.
Exposé ouest, le duplex profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Une opportunité rare à Saint-Raphaël, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 444.58€ par mois (soit 5335 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé entre le centre-ville et les golfs prisés de Saint-Raphaël, ce superbe duplex construit en 2018 offre un cadre de vie harmonieux mêlant modernité, confort et raffinement. Avec une surface habitable de 96,25 m², ce bien rare séduira les amateurs de prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec W.C complètent intelligemment ce niveau.
À l’étage, vous disposerez de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur une terrasse, parfaites pour savourer les beaux jours. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing optimisent l’espace nuit.
La résidence, calme et sécurisée, dispose d’une piscine et d’un magnifique parc paysager, offrant un cadre de vie agréable et reposant.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts, etc...), l’emplacement est à la fois stratégique et paisible.
Une place de stationnement privative ainsi qu’un double garage facilitent votre quotidien.
Exposé ouest, le duplex profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Une opportunité rare à Saint-Raphaël, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 444.58€ par mois (soit 5335 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Année de construction: | 2018 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking, Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
80
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Aurélie Ait-Ibrahim
06 60 57 25 98
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 30 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
Vente immobilier, maisons, villas, appartements et terrains
Immobilier Fréjus :
- Appartement (61)
- Maison (22)
- Local commercial (22)
- Terrain (13)
Immobilier Roquebrune sur Argens :
- Appartement (6)
- Maison (26)
- Local commercial (2)
Immobilier Sainte Maxime :
- Appartement (25)
- Maison (18)
- Local commercial (7)
Immobilier Saint Raphaël :
- Appartement (88)
- Maison (23)
- Local commercial (18)
- Terrain (1)
Immobilier Saint Tropez :
- Appartement (10)
- Maison (5)
- Local commercial (1)