Immobilier Ouest Var
490 000 € Appartement T4 Saint Raphaël
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 77 m2 * |
| Référence: | SFN-2134591 |
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : SAINT-RAPHAËL - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE DE 40 m² - 4 PIÈCES - GARAGE
Un véritable art de vivre méditerranéen, entre ciel, mer et tranquillité.
Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence privée et sécurisée du Parc Horizon, découvrez ce bel appartement, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée.
D'une superficie de 76 m² loi Carrez, cet appartement de 4 pièces séduit avant tout par son exceptionnel espace extérieur : une terrasse de 40 m², dont environ 15 m² couverts et une partie solarium, véritable prolongement des espaces de vie.
Un lieu privilégié pour savourer les petits-déjeuners face à la mer, profiter du soleil méditerranéen ou partager de beaux moments en famille et entre amis.
Un intérieur lumineux et fonctionnel avec 3 chambres.
L'appartement propose un agréable espace de réception avec un séjour d'environ 30 m² et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, une configuration particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur.
Une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet agencement pratique et harmonieux.
Les ouvertures en double vitrage, les volets roulants, dont certains motorisés, et l'exposition plein sud participent au confort quotidien.
Une terrasse exceptionnelle face à la Méditerranée
Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 40 m² constitue l'atout majeur de cette propriété.
Entre espace couvert et solarium, elle permet d'imaginer différents aménagements : salon extérieur, espace repas, bains de soleil et jardin méditerranéen.
La vue mer panoramique, l'ensoleillement et le calme environnant offrent un cadre de vie particulièrement privilégié.
Une résidence paisible et un emplacement pratique
Situé en rez-de-chaussée, avec un accès facilité notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon 1.
Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis qu'un pôle de santé accessible en quelques minutes constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne sereine.
Un garage fermé privatif d'environ 16 m² en sous-sol complète le bien. Un parking public gratuit est également situé à moins de 200 mètres de la résidence.
La réfection des façades de la copropriété est prévue au quatrième trimestre 2026 déjà tout payé !
- Les atouts de cette propriété
- Vue mer panoramique et exposition plein sud
- Terrasse exceptionnelle de 40 m², partiellement couverte
- Appartement 4 pièces de 76 m² loi Carrez
- Trois chambres avec accès direct à la terrasse
- Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée
- Résidence privée et sécurisée, au calme
- Accès de plain-pied facilitant le quotidien
- Garage box fermé privatif de 16 m²
- Commerces, services et pôle de santé à proximité
Une belle opportunité pour les amoureux de la Méditerranée, à la recherche d'un appartement lumineux, d'un vaste espace extérieur et d'une qualité de vie privilégiée à Saint-Raphaël.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166¤ par mois (soit 1992 ¤ annuel). Honoraires d'agen...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34113923)
Un véritable art de vivre méditerranéen, entre ciel, mer et tranquillité.
Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence privée et sécurisée du Parc Horizon, découvrez ce bel appartement, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée.
D'une superficie de 76 m² loi Carrez, cet appartement de 4 pièces séduit avant tout par son exceptionnel espace extérieur : une terrasse de 40 m², dont environ 15 m² couverts et une partie solarium, véritable prolongement des espaces de vie.
Un lieu privilégié pour savourer les petits-déjeuners face à la mer, profiter du soleil méditerranéen ou partager de beaux moments en famille et entre amis.
Un intérieur lumineux et fonctionnel avec 3 chambres.
L'appartement propose un agréable espace de réception avec un séjour d'environ 30 m² et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, une configuration particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur.
Une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet agencement pratique et harmonieux.
Les ouvertures en double vitrage, les volets roulants, dont certains motorisés, et l'exposition plein sud participent au confort quotidien.
Une terrasse exceptionnelle face à la Méditerranée
Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 40 m² constitue l'atout majeur de cette propriété.
Entre espace couvert et solarium, elle permet d'imaginer différents aménagements : salon extérieur, espace repas, bains de soleil et jardin méditerranéen.
La vue mer panoramique, l'ensoleillement et le calme environnant offrent un cadre de vie particulièrement privilégié.
Une résidence paisible et un emplacement pratique
Situé en rez-de-chaussée, avec un accès facilité notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon 1.
Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis qu'un pôle de santé accessible en quelques minutes constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne sereine.
Un garage fermé privatif d'environ 16 m² en sous-sol complète le bien. Un parking public gratuit est également situé à moins de 200 mètres de la résidence.
La réfection des façades de la copropriété est prévue au quatrième trimestre 2026 déjà tout payé !
- Les atouts de cette propriété
- Vue mer panoramique et exposition plein sud
- Terrasse exceptionnelle de 40 m², partiellement couverte
- Appartement 4 pièces de 76 m² loi Carrez
- Trois chambres avec accès direct à la terrasse
- Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée
- Résidence privée et sécurisée, au calme
- Accès de plain-pied facilitant le quotidien
- Garage box fermé privatif de 16 m²
- Commerces, services et pôle de santé à proximité
Une belle opportunité pour les amoureux de la Méditerranée, à la recherche d'un appartement lumineux, d'un vaste espace extérieur et d'une qualité de vie privilégiée à Saint-Raphaël.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166¤ par mois (soit 1992 ¤ annuel). Honoraires d'agen...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34113923)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 2008 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
93
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Jan-Valentin Darmstadt
07 86 03 55 05
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 25 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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