730 000 € Appartement T4 Sanary

iad France - Gisèle Karsandi vous propose: Sublime Duplex de 110m2 avec Jardin et Terrasse à Sanary-sur-Mer

Noble et élégant, ce magnifique duplex situé à Sanary-sur-Mer, sur la splendide Côte d'Azur, offre un cadre de vie d'exception. Entièrement rénové en 2008, ce bien bénéficie de finitions haut de gamme et de prestations de qualité, pour un confort absolu.

Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale salle de bain. Les deux salles d'eau supplémentaires ajoutent une touche de luxe et de praticité à ce duplex d'exception.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Les deux belles terrasses offrent un espace extérieur convivial pour profiter du soleil méditerranéen.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone et la porte blindée vous assurent tranquillité et modernité au quotidien. La résidence fermée ajoute une note de sécurité supplémentaire.

Trois places de parking complètent ce bien d'exception, offrant praticité et facilité au quotidien. Vous serez séduit par l'exposition plein sud qui illumine les pièces de vie.

Idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité des plages et du port, pour profiter pleinement du charme de la côte et des plaisirs balnéaires.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Sanary-sur-Mer. Coup de cOEur assuré, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2008
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gisèle Karsandi Tel : 06 16 39 58 19

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.