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272 000 € Appartement T4 Six-Fours

Pièces: 4
Surface: 69 m2 *
Référence: SFN-1154255
iad France - Ilona TRILLE (06 13 66 66 45) vous propose : Situé à Six-Fours-Les-Plages, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 69m2 environ composé ainsi : Une entrée desservant un coin cuisine séparé, un couloir avec placard desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.

L'appartement comprend un salon/séjour donnant sur un balcon avec une jolie vue sur la résidence.

Un escalier dessert un espace mansardé actuellement aménagé ainsi : une grande chambre de 16m2 environ, une autre chambre de 8m2 environ avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible.

Des travaux de rafraîchissement/remise aux goûts du jour sont à prévoir (cuisine, salles d'eau, peinture, sol...)

L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et bénéficie d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide et s'élèvent à 350 euros par trimestre environ.

L'appartement est situé au sein d'un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires (Le collège Reynier est situé à 3 minutes en voiture, l'école maternelle et primaire Reynier se trouvent à 3 minutes en voiture également). Pour finir, le lycée professionnel de la Coudoulière se trouve à 5 minutes en voiture et le lycée Paul Langevin est situé à 8 minutes en voiture).

L'appartement est aussi situé à proximité des plages (Bonnegrâce, la Coudoulière, le Gaou, la plage des Roches Brunes, 8minutes..).

Programmez -vite votre visite !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona TRILLE (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres: 3

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

128

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

4

Contact

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Iad France
Ilona TRILLE
06 13 66 66 45
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 13 juillet 2022. Cette annonce a été consultée 17 fois

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