550 000 € Appartement T4 Six-Fours

iad France - Jean-Michel Oliva vous propose: SIX FOURS LES PLAGES Superbe DUPLEX
Ce LOGEMENT d’exception situé au dernier étage propose le confort d’un appartement et le charme d’une VILLA
Sa situation géographique dans le quartier du centre-ville de Six-fours, permet de bénéficier des avantages de la proximité des commodités et des commerces.
La résidence de 2009 est munie des équipements moderne pour le confort et la sécurité.

L'habitation, à mi-chemin entre un appartement et une maison se compose de deux niveaux sur 123 m2.
En entrant dans l’appartement au premier niveau un spacieux hall d’entrée avec rangements.
Sur le même plan, trois chambres avec des placards, dont une suite parentale comprenant salle d’eau et balcon , une salle de bains, un dressing et un WC.
Le niveau supérieur est accessible par un bel escalier en bois ou un ascenseur intérieur.
On découvre un vaste espace de jour sublimé par un plafond cathédrale comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon séjour traversant qui permet d’accéder aux deux grandes terrasses sur les toits., pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 535006175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2009
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jean-Michel Oliva Tel : 06 34 19 46 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.