399 000 € Appartement T4 Six-Fours

iad France - Eddy Robiere vous propose: Situé au coeur des Lônes - Emplacement idéal pour ce bel appartement d'une surface 76m2 entièrement rénové.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée (électroménager neuf), donnant sur un balcon-terrasse de 12m2 raccordé à l'eau et l'électricité.
La salle de bain neuve et moderne dispose d'une fenêtre avec un espace buanderie/rangement.
Deux chambres, possibilité d'en ajouter une troisième.

Le bien se situe au rez-de chaussée d'une résidence parfaitement entretenue. L'environnement est arboré, intimiste, calme et paisible. Pas de passage.
Vous disposez d'un chemin piéton privé qui mène au marché, à la plage et au port de Sanary.
Commerces et commodités accessibles à 2 minutes à pied.

Stationnement en copropriété.
Une cave de 5m2 vient compléter ce bien.

Très belle opportunité, à visiter sans tarder. Emplacement rare et très recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Eddy Robiere Tel : 07 78 36 53 48

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.