248 000 € Appartement T4 Six-Fours

iad France - Audrey Pernet vous propose: SIX FOURS- LES LONES Superbe T2 entièrement rénové traversant NORD SUD

Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, ce magnifique T2 vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

L’appartement est entièrement refait à neuf .
Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage du Brutal Beach.

Il se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée neuve sous garantie
Une chambre confortable avec dressing
Une salle d’eau moderne
Une loggia fermée plein SUD

Vous bénéficierez également :
D’un stationnement collectif dans la résidence fermée
D’une cave
D’un local à vélos
Du double vitrage
D’un chauffage individuel au gaz

Atout supplémentaire : petit aperçu mer et vue sur le fort de Six-Fours.
La façade de l’immeuble a été votée, payée et réalisée en septembre, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1968
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.