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159 000 € Appartement T4 Toulon

Pièces: 4
Surface: 103 m2 *
Référence: SFN-955881
iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : En exclusivité, à Toulon Ouest, au coeur du quartier Pont du Las, un appartement T4 traversant de 103m² environ aux beaux volumes, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété , composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux de 36 m² environ ouvrant sur un balcon 'Parisien', d'une cuisine de 10m² environ, de 3 belles chambres de 12, 14 & 16m² environ avec placards, d'une grande salle de bain et de WC séparés. L'appartement dispose d'une vaste cave privative de 23 m² environ pouvant servir d'atelier ou de local à vélo .
A proximité immédiate du marché provençal et des commerces, des services, des écoles et collèges, de la médiathèque. Porte de l'Arsenal (Castigneau), gare TGV, port de Toulon et centre ville à 5 minutes. Possibilité de stationnement dans le Parking Q-Park Delaune à 1 minute de marche (60E par mois).
Les plus : belle hauteur sous plafond, double vitrage, placards dans toutes les chambres. Toiture et Isolation des combles en 2020.
Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287.2 et GES C indice 17.01. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 3
Etage: 2
Nombre d'étages: 2
Balcon: Oui
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel
Annexes: Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

287

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

17

Contact

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I@D France
Jean-Michel PY
06 03 52 58 91
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 10 juin 2021. Cette annonce a été consultée 23 fois

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