245 000 € Appartement T4 Toulon

iad France - Laura Ropion (06 12 74 33 08) vous propose : TOULON EST - MONT FARON- CORNICHE MARIUS ESCARTEFIGUE
BEL APPARTEMENT traversant DE TYPE 4 avec TERRASSE situé en rez-de-chaussée surélevé. Il dispose d'un COIN JOUR comprenant une CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur le SALON-SEJOUR, ainsi qu'une première chambre donnant accès à la TERRASSE.
Le COIN nuit dispose d'un dégagement avec placards, de DEUX autres Chambres, d'un WC séparé, et d'une SALLE D'EAU avec placard de rangement.
Possibilité d'abattre une cloison pour bénéficier d'une pièce à vivre d'une superficie de 30m².

LES PLUS: Stationnement collectif très facile, double vitrage, BALCON côté EST de 5m² et TERRASSE côté OUEST de 14m² environ, CAVE de 7m² environ avec électricité et porte blindée.
SES ATOUTS: Quartier prisé, copropriété fermée et sécurisée, avec terrains de tennis, de football, et salle des fêtes pouvant être entièrement privatisée. Très proche des transports en commun, des écoles et des commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219 € par mois (soit 2628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion EI (ID 47591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1965
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laura Ropion Tel : 06 12 74 33 08

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.