169 000 € Appartement T4 Toulon

iad France - Aurelia Denoual vous propose: Toulon Brunet – Dernier étage – 3 chambres – Idéal pour une vie de famille !

Au cOEur du quartier prisé et paisible de Brunet, découvrez ce bel appartement traversant de 69 m², situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Ce que vous allez aimer :

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.

Une cuisine indépendante, à personnaliser selon vos envies.

Trois vraies chambres, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.

Une salle de bain fonctionnelle, WC séparés.

Climatisation réversible pour un confort toute l’année.

Côté pratique :

Parking collectif au pied de l’immeuble : stationnement aisé.

Une grande cave saine, idéale pour le rangement.

À deux pas des écoles, commerces et transports en commun.

Un projet à court terme ?
Actuellement loué, l’appartement sera libre d’occupation à la fin de l’année. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale familiale ou à un investissement locatif serein.

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché !
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Aurelia Denoual Tel : 06 89 93 10 09

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.