185 000 € Appartement T4 Toulon

Pièces:	4
Surface:	65 m² *
Référence:	SFN-1777205

Vente Appartement F4 de 65 m² à Toulon 185 000 euros Réf: SFN-1777205

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous cherchez un appartement COUP DE CŒUR, récemment rénové, dans un secteur prisé avec un bel extérieur et une vue dégagée ? Ce T3 traversant situé au 3e étage d’une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif a tout pour plaire.

Avec ses 65 m² parfaitement agencés, cet appartement clé en main séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le salon ouvert sur l’extérieur offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir, en profitant d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Actuellement composé de 2 chambres et d’un bureau, l’appartement offre la possibilité d’aménager une 3e chambre ou d’opter pour un séjour double selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine moderne et fonctionnelle, la salle d’eau soignée et les nombreux rangements intégrés.

Situé dans le quartier recherché de l’Ortolan, il bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Les atouts : résidence sécurisée avec parking, TOUT compris dans les charges, aucun travaux à prévoir, chaudière et parties communes rénovées, extérieur agréable, potentiel 3 chambres, calme, luminosité, vue dégagée.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Ortolan, Serinette, Cap Brun...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.