289 000 € Appartement T4 Toulon

iad France - Cendrine Boucly vous propose: EXCLUSIVITE, Appartement T4 Lumineux avec Balcon et Garage à Toulon

Situé au 11ème étage d'une résidence de standing, cet appartement spacieux et lumineux de 107m² offre un cadre de vie privilégié à Toulon, à proximité de nombreux points d'intérêt.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un grand séjour de 49m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 15m² pour vous détendre en plein air tout en admirant sa vue dégagée et son aperçu mer.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, offrant chacune un espace de rangement, ainsi que de 2 salles d'eau et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une exposition double, nord et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour votre confort, la résidence est équipée de prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation, ascenseur, accès PMR, porte blindée, gardien.

Idéalement situé, vous pourrez rejoindre à pied de nombreux points d'intérêt tels que le Centre Mayol (à 750m), le Port de Toulon (à 650m), Les Halles de Toulon (à 700m) et l'Entrée de l'Autoroute (à 500m). Le centre commercial Grand Var est également accessible en quelques minutes en voiture.

Pour votre véhicule, un garage sécurisé est inclus.

Cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie confortable et pratique à Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.01€ par mois (soit 2508.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	11
Nombre d'étages:	12
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cendrine Boucly Tel : 06 68 04 36 15

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.