174 000 € Appartement T4 Toulon

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Joli faux T4 - Quartier de Rodeilhac Toulon

Cet appartement lumineux saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit dans les années 60.

Ce bien de 63m² propose un agencement optimal avec 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine avec loggia, un grand séjour avec balcon exposition sud qui donne sur le jardin de la copropriété.
L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un ascenseur pour un accès facile, de la climatisation dans le salon, et de nombreux rangement.

La résidence fermée, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles et les couples.
Facilité de se garer avec un grand parking collectif est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos divers rangements.
Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs aménagés au sein de la résidence.

Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1960
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Alexandra Ricci-Ahlip Tel : 07 87 89 17 74

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.