199 000 € Appartement T4 Toulon

iad France - Thierry Giullo vous propose: Dans un résidence tres prisee le TOUCAN 1
T4 83 m2 avec 3 Chambres et 2 Balcons à Toulon
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 16ème étage d'une résidence de standing à Toulon, offrant une vue imprenable sur la ville

Proche de toutes commodités et a 5 mn des plages

L'appartement se compose de 3 chambres avec placard, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais.
Construit en 1979, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
LA résidence bénéficie de nombreux équipements et services , tels qu'un accès fibre optique, deux ascenseurs, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée, un gardien, et un système d'alarme ou de vidéosurveillance.
L'appartement est idéalement exposé au sud et au nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une place de parking sécurisée est également incluse en sous sol fermé , pour un stationnement facile et pratique au quotidien.
Une rénovation légère pourrait permettre de personnaliser davantage cet espace et de le mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Toulon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	16
Nombre d'étages:	18
Année de construction:	1979
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.