Immobilier Ouest Var
315 000 € Appartement T4 Toulon
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 82 m2 * |
| Référence: | SFN-2140362 |
Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON - ENTRE L'AGUILLON ET LE MOURILLON
Appartement traversant de 82 m² - Rénovation intégrale - Terrasse - Prestations haut de gamme
Idéalement situé entre les quartiers recherchés de l'Aguillon et du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 82 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, l'harmonie des volumes et le soin apporté à chaque détail de cette rénovation.
La pièce de vie dévoile un espace de réception chaleureux et convivial, sublimé par une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été sélectionnés pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, modernité et confort.
L'espace nuit propose des chambres confortables, tandis que la salle d'eau, aux finitions particulièrement soignées, bénéficie d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité : commerces, transports, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité immédiate. Les principaux axes routiers et autoroutiers permettent également de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération toulonnaise.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Atout supplémentaire particulièrement recherché : possibilité de louer un garage pour 100 ¤ par mois, avec une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci, offrant ainsi une solution pour deux véhicules.
Entièrement rénové, traversant, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme, cet appartement de 82 m² Carrez séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, conjuguant élégance, confort et emplacement stratégique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Rémy SUCCO
Conseiller immobilier - iad France
La presente annonce immobiliere vise 110 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087175)
Appartement traversant de 82 m² - Rénovation intégrale - Terrasse - Prestations haut de gamme
Idéalement situé entre les quartiers recherchés de l'Aguillon et du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 82 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, l'harmonie des volumes et le soin apporté à chaque détail de cette rénovation.
La pièce de vie dévoile un espace de réception chaleureux et convivial, sublimé par une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été sélectionnés pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, modernité et confort.
L'espace nuit propose des chambres confortables, tandis que la salle d'eau, aux finitions particulièrement soignées, bénéficie d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité : commerces, transports, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité immédiate. Les principaux axes routiers et autoroutiers permettent également de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération toulonnaise.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Atout supplémentaire particulièrement recherché : possibilité de louer un garage pour 100 ¤ par mois, avec une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci, offrant ainsi une solution pour deux véhicules.
Entièrement rénové, traversant, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme, cet appartement de 82 m² Carrez séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, conjuguant élégance, confort et emplacement stratégique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Rémy SUCCO
Conseiller immobilier - iad France
La presente annonce immobiliere vise 110 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087175)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 6 |
| Année de construction: | 1948 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | collectif |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
216
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
27
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Rémy Succo
07 46 15 47 02
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 20 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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