479 000 € Appartement T5 Saint Raphaël

Iad France - Norbert Chave vous propose : Situé en plein centre de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² en dernier étage, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Il se compose d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant une réelle sensation d'espace, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. L'ensemble a été rénové, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.

Le balcon propose une vue dégagée avec aperçu mer, véritable atout en cOEur de ville.

Un garage fermé vient compléter ce bien, rare sur le secteur.

Appartement de caractère, idéal pour les acquéreurs recherchant un emplacement central et des volumes généreux, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Les + :
oDernier étage
oSéjour cathédrale
oVue dégagée + aperçu mer
oGarage fermé
oCentre-ville à pied
oAppartement rénové

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33323864)

Nombre de chambres:	3
Etage:	5
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	1990
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Norbert Chave Tel : 06 76 11 37 78
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.