350 000 € Appartement T5 Toulon

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: TOULON EST_ BAS FARON_ APPARTEMENT T5 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Dans un environnement résidentiel et recherché, venez découvrir cet appartement entièrement repensé par un architecte, où chaque espace a été optimisé avec soin et élégance.

Le bien situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) se compose d’
•Un open space de 37 m2 accueillant le salon/séjour et une cuisine design haut de gamme entièrement équipée
•Une terrasse de 15 m² exposée ouest
•Un long dégagement fonctionnel aménagé en dressing et rangements
•Un bureau, trois chambres, une salle d’eau moderne, toilettes séparées

Les prestations
•Rénovation complète et de qualité, réalisée il y a 5 ans par Ana Paoutoff, architecte d'intérieur
•Espaces intelligemment pensés, nombreux rangements intégrés
•Cuisine équipée avec électroménager de la marque Smeg
•Climatisation réversible dans le séjour
•Cave spacieuse
•Garage fermé

Les atouts
•Traversant Est/Ouest
•Dernier étage
•Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude
•Garantie décennale encore valable 5 ans sur les travaux réalisés par l'architecte d'intérieur

Environnement
•Copropriété intimiste
•Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'institution Notre Dame (privé) et du Lycée Cisson
•A seulement 10 mn de la Gare TGV de Toulon et du centre ville de la Valette du Var

Mon avis

Une pépite alliant confort, esthétisme et fonctionnalité, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et facile au quotidien. On s’y sent bien dès les premiers instants.

En savoir plus

Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact.

Inter-agences bienvenues



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1973
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Helene Queste Angeli Tel : 07 86 11 00 14

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.