111 000 € Local commercial Cavalaire sur Mer

iad France - Bertrand GINDRAUD (06 69 76 07 07) vous propose : Situé dans une rue commerçante animée de la ville de cavalaire à deux pas du port, cet établissement entièrement rénové bénéficie d'un véritable potentiel de développement.
La période d’ouverture actuellement de 10 mois peut être largement augmentée sur toute l’année.
Le type de restauration à thème n'est concurrencé par aucune activité du même type dans la commune. Belle salle intérieure, large terrasse extérieure, des possibilités d'extension de la surface d'exploitation pourraient être envisagées.
Chiffre d'affaires Supérieur à 300K en hausse constante, trés belle marge, Bail récent et montant de loyer très raisonnable.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et une surface d'exploitation importante. L’intégralité du matériel au norme et en parfait état. Tous les travaux de rénovation ont été réalisés dans les derniers 24 mois.
Affaire très saine pour un investissement très cohérent  et à développer.
Possibilité location gérance selon garantie, négociation acceptée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand GINDRAUD (ID 54904), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 434430963
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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.