Immobilier Ouest Var
630 000 € Local commercial Cuers
| Surface: | 370 m2 * |
| Référence: | SFN-2051726 |
Iad France - Murielle Orsini vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE -- INVESTISSEMENT LOUÉ
Idéal investisseur : local commercial vendu occupé, avec un rapport locatif attractif.
Bâtiment commercial de 370 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant un bon potentiel de visibilité et de stationnement.
Un appartement de 85 m² avec terrasse de 40 m² sont compris dans le lot.
L'investissement
Loyer mensuel : 3 400 ¤ (taxe foncière incluse)
Bien vendu loué, revenus locatifs immédiats dès l'acquisition
Rapport locatif intéressant, idéal pour sécuriser un placement avec rendement régulier
Pourquoi cet investissement ?
Vendu occupé, ce bien permet de percevoir un revenu locatif dès la signature, sans période de vacance à anticiper. La taxe foncière incluse dans le loyer simplifie la gestion pour l'investisseur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33419293)
Idéal investisseur : local commercial vendu occupé, avec un rapport locatif attractif.
Bâtiment commercial de 370 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant un bon potentiel de visibilité et de stationnement.
Un appartement de 85 m² avec terrasse de 40 m² sont compris dans le lot.
L'investissement
Loyer mensuel : 3 400 ¤ (taxe foncière incluse)
Bien vendu loué, revenus locatifs immédiats dès l'acquisition
Rapport locatif intéressant, idéal pour sécuriser un placement avec rendement régulier
Pourquoi cet investissement ?
Vendu occupé, ce bien permet de percevoir un revenu locatif dès la signature, sans période de vacance à anticiper. La taxe foncière incluse dans le loyer simplifie la gestion pour l'investisseur.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33419293)
| Année de construction: | 1980 |
| Surface du terrain: | 880 m2 |
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Murielle Orsini
06 08 34 78 50
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 18 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.