129 000 € Local commercial Fréjus

iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : Localisation : Fréjus, Var – Au cOEur d’un domaine résidentiel animé
Type d’activité : Supérette de proximité – enseigne Proxy

Surface :
•Surface de vente : 200 m² environ
•Réserve : 100 m² environ
•Appartement indépendant : 70 m² environ

Chiffres clés :
•CA moyen sur 3 ans : 246 770 €
•Résultat net moyen : 27 463 €
•Loyer annuel CC : 20 833 € TTC

Points forts :
- Clientèle fidèle (résidents + vacanciers)
-Ouverture 6 mois par an : parfait pour équilibre vie pro / vie perso
- Développement possible : ajout de fruits & légumes, dépôt de pain, viennoiseries…
Local en excellent état, prêt à travailler


-Prix de vente : 129 000 € FAI
-Bail commercial 3/6/9, toutes activités autorisées
-Vendu avec mobilier, agencement et matériel

Idéal pour : couple d’exploitants, reconversion professionnelle, investisseur recherchant un commerce saisonnier rentable au bord de la Méditerranée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Christophe Bellamy Tel : 06 84 78 57 34

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.