199 500 € Local commercial Fréjus

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE / FREJUS
EMPLACEMENT PREMIUM !

Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Ce restaurant est composé : d'un local de 72m2 environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar.
Une terrasse couverte et chauffée de 40m2 environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100m2 environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires.

Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans.

L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée.

Bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2026.
Licence : GR
Loyer : 1315 € par mois hors charges.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889
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Iad France Demandez: Ludovic Framery Tel : 06 19 77 04 90

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.