41 000 € Local commercial Hyères

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Hyères, dans la très fréquentée rue Massillon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une rue piétonne dynamique et commerçante.

Caractéristiques :
Local commercial de 35 m² environ avec une vitrine de 6 m2 environ offrant une belle visibilité
Réserve de 4 m² environ
Deux appartements inclus dans le bail :
RDC de 16 m² environ
Étage de 29 m² environ
Idéal pour disposer d’un logement ou d’espaces de stockage/atelier
Bail commercial en cours jusqu’au 01 JANVIER 20230.
Loyer attractif : 694 €/mois (pas de taxe foncière)
Fonds exploité depuis de très nombreuses années, clientèle locale fidélisée
Travaux à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation pour toute activité de commerce de détail (hors nuisances).
Pour plus d’informations, de photos et organiser une visite, contactez-moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 847497229
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Iad France Demandez: Lucie Ferreira Tel : 06 74 91 43 15

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.