199 000 € Local commercial La Seyne

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER DE MAR VIVO
VENTE DES MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE

Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention.

Ce salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d'un flux passant régulier, d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage - un atout rare qui participe pleinement à l'attractivité du lieu.

D'une superficie d'environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations.

Un espace optimisé et prêt à travailler :
7 postes de coiffage
Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel)
Réserve / espace technique
Espace sanitaire

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité.

Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
Stationnement facile et accès aisé
Excellente notoriété locale
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu
Très bon bilans

Idéal pour :
Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte
Une première acquisition sécurisée
Un professionnel désirant développer son activité
Un projet de reconversion avec une base solide

Murs commerciaux et fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour.

Opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Chers confrère n'hésitez pas à me contacter pour de l'inter agence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835788)

Année de construction:

1970

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cyril Mirat Tel : 07 71 04 63 15
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.