271 000 € Local commercial Roquebrune sur Argens

iad France - Chloé Arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : *** À SAISIR – Local Commercial 320m² environ à Roquebrune-sur-Argens *** Tous commerces, bar & restaurant inclus.

Emplacement stratégique à fort passage, au cOEur d’une zone ultra dynamique !
Surface de 320m² environ en excellent état, prête à accueillir votre concept sans travaux.

- Bail tous commerces en place (restauration & bar autorisés)
- Loyer annuel HT : 61 405€
- Charges mensuelles estimées : 2500€
- CA : + 500000€ – Excellent potentiel de rentabilité
- Facilité de stationnement – Gros + pour la clientèle

Idéal pour une franchise, un concept innovant ou une enseigne nationale.
Que vous soyez investisseur, restaurateur ou porteur de projet, cette opportunité est RARE sur le secteur.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 893030544
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Iad France Demandez: Chloé Arnaud Tel : 06 18 79 72 18

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.