132 000 € Local commercial Saint Maximin la Sainte Baume

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : ** EXCLUSIVITE ** RESTAURANT AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE HISTORIQUE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – OPPORTUNITÉ RARE

Opportunité rare au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, site touristique majeur attirant visiteurs et pèlerins toute l’année (3ème tombeau de la chrétienté)
Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour un concept de restauration, snack, petite restauration, crêperie, glaces ou vente à emporter.

L’établissement
Salle intérieure : 18 couverts
Terrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l’année
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Licence III et licence restaurant
Aucun travaux à prévoir
Local fonctionnel et immédiatement exploitable

Activité actuelle
Cuisine maison à base de produits frais et de saison.

Ouverture actuelle :
Hiver : service du midi du mardi au dimanche
Été : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi)

Chiffre d’affaires : 114 000 €
EBE retraité : 55 000 €

Fort potentiel de développement
Vente à emporter
Snack et petite restauration
Crêpes et glaces
Extension des horaires d’ouverture
Exploitation renforcée du flux touristique
Concept rapide ou hybride restauration / pause gourmande

Les atouts
Emplacement numéro un très recherché
Flux touristique et clientèle locale à l’année
Terrasse attractive
Structure saine et rentable
Idéal pour un couple de professionnels ou un premier projet

Accompagnement possible pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, la création de société et la reprise afin de sécuriser l’installation.

VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
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Iad France Demandez: Mélissa Averous Tel : 07 59 63 30 09

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.