Immobilier Ouest Var
39 200 € Local commercial Saint Maximin la Sainte Baume
| Surface: | 55 m2 * |
| Référence: | SFN-2009293 |
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER *
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Centre-ville
Rare opportunité au cOEur du centre historique !
À vendre en exclusivité : fonds de commerce idéalement situé rue du Général de Gaulle, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Emplacement premium
Situé sur une rue piétonne très recherchée, axe principal menant directement à la Basilique Sainte-Marie-Madeleine. Cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant, qualitatif et captif, composé à la fois de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Activité idéale pour boutique de prêt-à-porter
L'environnement immédiat est composé de commerces de proximité, boutiques indépendantes et activités touristiques, créant une dynamique commerciale forte et régulière.
Les atouts :
Surface de vente de 25 m²
Réserve à l'étage de 30 m²
Rue piétonne sans circulation automobile
Forte visibilité et excellente vitrine
Flux continu de passants
Clientèle mixte locale + touristique
Axe direct vers site touristique majeur
Environnement commerçant dynamique et recherché
Loyer de 750¤
Emplacement parfait pour développer une activité de commerce de détail type boutique de vêtements ou concept store.
Opportunité rare sur le secteur - dossier et visite sur demande.
* Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_6727_33158111)
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Centre-ville
Rare opportunité au cOEur du centre historique !
À vendre en exclusivité : fonds de commerce idéalement situé rue du Général de Gaulle, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Emplacement premium
Situé sur une rue piétonne très recherchée, axe principal menant directement à la Basilique Sainte-Marie-Madeleine. Cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant, qualitatif et captif, composé à la fois de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Activité idéale pour boutique de prêt-à-porter
L'environnement immédiat est composé de commerces de proximité, boutiques indépendantes et activités touristiques, créant une dynamique commerciale forte et régulière.
Les atouts :
Surface de vente de 25 m²
Réserve à l'étage de 30 m²
Rue piétonne sans circulation automobile
Forte visibilité et excellente vitrine
Flux continu de passants
Clientèle mixte locale + touristique
Axe direct vers site touristique majeur
Environnement commerçant dynamique et recherché
Loyer de 750¤
Emplacement parfait pour développer une activité de commerce de détail type boutique de vêtements ou concept store.
Opportunité rare sur le secteur - dossier et visite sur demande.
* Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_6727_33158111)
| Surface du terrain: | 55 m2 |
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Mélissa Averous
07 59 63 30 09
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.