74 200 € Local commercial Toulon

iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : À vendre – Fonds de commerce d’un restaurant situé à quelques pas de la place Vatel, dans une rue passante du centre de Toulon.

Bail tous commerces – Loyer attractif – Bon rapport qualité/prix

Le restaurant offre une capacité d’accueil de 40 couverts en salle et dispose d’une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 20 couverts, idéale pour la belle saison et augmentant la visibilité depuis la rue.

Caractéristiques :

- Surface : 62 m² environ en rez-de-chaussée + réserve en sous-sol de 20 m2 environ.
- Cuisine fonctionnelle avec hotte à extraction
- Lincence GR
- Deux climatiseurs pour un confort optimal
- Bail commercial tous commerces
- Loyer mensuel : 1166 €
- Charges : 250 €/mois

Mis en valeur :

* L’établissement est exploité depuis 9 ans, preuve de sa stabilité, avec un concept bien installé à proximité d’une place animée.
* Concept imaginé pour offrir une ambiance **cosy et chaleureuse**.
* Notes élevées sur plusieurs plateformes (Sluurpy 4,7/5, Google 4,7/5, TripAdvisor…).

ATOUTS :

Le bail TOUS COMMERCES offre une grande latitude,
qui séduira un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration ou développer un concept atypique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174
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Iad France Demandez: Marylene Chassagne Tel : 06 60 38 32 06

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.