480 000 € Local commercial Toulon

iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : Murs Commerciaux Loués | Toulon Champ de Mars

Local commercial d’environ 750 m² environ, à usage d’entrepôt et de stockage, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble. Anciennement destiné à accueillir les garages de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un accès facile et de volumes généreux.

Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, il génère un loyer annuel de 35 000 € hors charges, avec 3 600 € de charges locatives.

Le locataire, une entreprise sérieuse en place depuis plus de 30 ans, garantit une stabilité locative appréciable.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira (ID 79946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 850878208
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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.