49 000 € Local commercial Toulon

iad France - Anthony Bottasso (06 52 71 49 72) vous propose : Vente d’un droit au bail Emplacement n°1 a Toulon !
Localisation idéale surface de vente traversante et rénove de 40m2 environ avec un appartement (studio) entièrement rénové en 2022 et aménagé à l’étage.
Possibilité de sous-location de l’appartement ou de doubler la surface
Terrasse possible

-Bail tout commerce (hors restauration)
-Aucun travaux à prévoir
-Loyer : 1124 € / mois
-Rendement locatif potentiel de l’appartement : en location courte durée 60€ la nuit (1500€ par mois) ou 600€ / mois a l'année
-Surface du local : 32 m² environ
-Surface de l’appartement : 25 m² environ

Vous cherchez l’endroit idéal pour lancer ou transférer votre activité ?

Ce local est fait pour vous !

Dossier complet disponible.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bottasso (ID 87787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 943209882
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Anthony Bottasso Tel : 06 52 71 49 72

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.