265 000 € Local commercial Toulon

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : À VENDRE –MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT À FORT POTENTIEL et PATIO de 55m2 environ.
A rénover entièrement. VENDU SANS LOCATAIRES

Situé dans le secteur entre la Barentine et la Palasse, cet ensemble immobilier mixte qui est à l'usage de restaurant offre une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux de 71 m2 environ qui étaient un ancien restaurant avec cuisine équipée, bénéficiant d’une bonne visibilité, adaptés à de nombreuses activités (commerce, profession libérale, bureaux…).

Au 1er étage, 2 pièces indépendantes de 39 m2 environ.
Ce projet présente un fort potentiel de transformation en une charmante habitation. Lumineux et bien agencé, il peut devenir un logement confortable après rénovation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Ensemble immobilier rare commerce + habitation

Accès indépendant pour l’appartement

Beau potentiel de valorisation

Possibilité de dissocier usage professionnel et privé

Idéal investisseur ou commerçant souhaitant habiter sur place

Surface et configuration modulables selon projet
Emplacement recherché

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 534154026
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Murielle Orsini Tel : 06 08 34 78 50

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.