Immobilier Ouest Var
198 000 € Local commercial Vidauban
| Surface: | 180 m2 * |
| Référence: | SFN-1698501 |
iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE – EMPLACEMENT N°1 DANS LE VAR
Reprenez une affaire saine, rentable et reconnue, exploitée depuis plus de 30 ans dans un village dynamique du Var, avec une clientèle fidèle mêlant résidents, habitués et visiteurs.
Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle notoriété locale et d’un fort potentiel de développement.
Les atouts clés :
Bail neuf 3/6/9 signé en 2025 – Loyer compétitif de 1 650 € TTC
Équipe formée en place : 3 CDI (boulanger + vendeuses)
Matériel complet, entretenu et prêt à produire dès le 1er jour
Horaires confortables : 6h30-12h30 / 16h-19h, avec 4 semaines de congés par an
Terrasse d’environ 50 m² environ : idéale pour développer une activité snacking ou café à emporter
Chiffres solides :
Chiffre d'affaires : 275 000 €
EBE : 64 000 €
???? Idéal pour un couple ou un duo pro souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec une affaire clé en main, un équilibre pro/perso rare et un potentiel de croissance réel.
Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Reprenez une affaire saine, rentable et reconnue, exploitée depuis plus de 30 ans dans un village dynamique du Var, avec une clientèle fidèle mêlant résidents, habitués et visiteurs.
Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle notoriété locale et d’un fort potentiel de développement.
Les atouts clés :
Bail neuf 3/6/9 signé en 2025 – Loyer compétitif de 1 650 € TTC
Équipe formée en place : 3 CDI (boulanger + vendeuses)
Matériel complet, entretenu et prêt à produire dès le 1er jour
Horaires confortables : 6h30-12h30 / 16h-19h, avec 4 semaines de congés par an
Terrasse d’environ 50 m² environ : idéale pour développer une activité snacking ou café à emporter
Chiffres solides :
Chiffre d'affaires : 275 000 €
EBE : 64 000 €
???? Idéal pour un couple ou un duo pro souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec une affaire clé en main, un équilibre pro/perso rare et un potentiel de croissance réel.
Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
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ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Mélissa Averous
07 59 63 30 09
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 19 février 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.