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415 000 € Maison T5 Bagnols en Forêt

Pièces: 5
Surface: 114 m2 *
Référence: SFN-1469999
iad France - Marêva Nakak (06 30 12 95 03) vous propose : Au calme au sein d’un quartier résidentiel prisé, maison accolée d’un seul côté construite dans les années 2000, d’une superficie d'environ 114 m2, et dépendance d'environ 36 m2 sur un terrain clos arboré et piscinable d'environ 1200 m2.
Récemment rénovée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m2 en double exposition Sud-Nord avec baies à galandage, poêle à bois, cuisine moderne ouverte, cellier-buanderie attenant, placard, salle d’eau et WC indépendant.
Deux belles terrasses sont accessibles depuis la salle à manger en partie Sud ou depuis le salon en partie Nord, où se tient un barbecue maçonné.
À l’étage se trouvent un grand pallier facilement aménageable en espace bureau, trois chambres confortables avec rangements et deux salles d’eau avec WC.
Le bien bénéficie également d’un vaste espace parking et d’une cave en sous-sol de plus de 30 m2.
À l’extérieur se trouve un grand studio indépendant d'environ 36 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, d’une chambre avec coin dressing et d’une salle d’eau avec WC.
Prestations de qualité : baies à galandage, isolation thermique et phonique, poêle à bois, climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie, portillon et portail motorisé, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires et volets roulants électriques.
Très agréable à vivre, parfaitement entretenue, la maison saura vous charmer de par ses nombreux atouts.
Plus de photos sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 3
Année de construction: 2005
Surface du terrain: 1198 m2
Cuisine équipée: Oui
Nature du chauffage: électricité

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

65

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

2

Contact

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Iad France
Marêva Nakak
06 30 12 95 03
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 10 février 2024. Cette annonce a été consultée 3 fois

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