Immobilier Ouest Var
439 600 € Maison T5 Bagnols en Forêt
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 120 m2 * |
| Référence: | SFN-1785999 |
iad France - Nathalie Faivre vous propose: Coup de cOEur à Bagnols-en-Forêt – Secteur secteur très prisé – Typique Maison de village rénovée avec goût
Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu où le charme de l’ancien s’allie au confort du moderne ?
Au cOEur du village de Bagnols-en-Forêt, cette maison traversante d’environ 125 m² au sol vous invite à ralentir, à respirer… et à vivre autrement.
Répartie en deux logements indépendants, elle ouvre le champ des possibles : accueillir votre activité, héberger un proche, générer un revenu locatif… tout est déjà prêt.
Au rez-de-chaussée, un espace de 55 m² comprend un studio de 23 m² avec coin repas et toilettes (possibilité de réinstaller une salle d’eau si besoin), ainsi qu’une belle pièce attenante de 32 m² à aménager selon vos envies : atelier, bureau, salle de soin ou de sport. À vous de créer l’ambiance qui vous ressemble.
En empruntant une seconde entrée indépendante, vous découvrez le logement principal d’environ 70 m².
La cuisine équipée s’ouvre sur une buanderie, des toilettes, et un séjour baigné de lumière, donnant accès à une jolie terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis.
Imaginez-vous y déjeuner sous des voilages légers, avec la vue dégagée en toile de fond… Un véritable cocon, paisible et inspirant.
À l’étage, vous trouverez une chambre chaleureuse, et une belle salle d’eau à l’italienne avec double vasque, toilettes intégrées, et une fenêtre encadrant une vue imprenable.
Sous les toits, les combles ont été astucieusement aménagés en chambre, bureau ou espace créatif, baignés de lumière grâce à deux velux.
À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, avec des stationnements à proximité immédiate et la possibilité de louer un garage, cette maison coche toutes les cases : authenticité, modularité, et qualité de vie.
Une ambiance douce, un potentiel inspirant, et ce supplément d’âme qu’on ne peut expliquer mais qu’on ressent dès l’entrée… Venez la découvrir. Le coup de cOEur est assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu où le charme de l’ancien s’allie au confort du moderne ?
Au cOEur du village de Bagnols-en-Forêt, cette maison traversante d’environ 125 m² au sol vous invite à ralentir, à respirer… et à vivre autrement.
Répartie en deux logements indépendants, elle ouvre le champ des possibles : accueillir votre activité, héberger un proche, générer un revenu locatif… tout est déjà prêt.
Au rez-de-chaussée, un espace de 55 m² comprend un studio de 23 m² avec coin repas et toilettes (possibilité de réinstaller une salle d’eau si besoin), ainsi qu’une belle pièce attenante de 32 m² à aménager selon vos envies : atelier, bureau, salle de soin ou de sport. À vous de créer l’ambiance qui vous ressemble.
En empruntant une seconde entrée indépendante, vous découvrez le logement principal d’environ 70 m².
La cuisine équipée s’ouvre sur une buanderie, des toilettes, et un séjour baigné de lumière, donnant accès à une jolie terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis.
Imaginez-vous y déjeuner sous des voilages légers, avec la vue dégagée en toile de fond… Un véritable cocon, paisible et inspirant.
À l’étage, vous trouverez une chambre chaleureuse, et une belle salle d’eau à l’italienne avec double vasque, toilettes intégrées, et une fenêtre encadrant une vue imprenable.
Sous les toits, les combles ont été astucieusement aménagés en chambre, bureau ou espace créatif, baignés de lumière grâce à deux velux.
À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, avec des stationnements à proximité immédiate et la possibilité de louer un garage, cette maison coche toutes les cases : authenticité, modularité, et qualité de vie.
Une ambiance douce, un potentiel inspirant, et ce supplément d’âme qu’on ne peut expliquer mais qu’on ressent dès l’entrée… Venez la découvrir. Le coup de cOEur est assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1949 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
246
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
8
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Nathalie Faivre
06 50 81 44 40
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 13 juin 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.