Immobilier Ouest Var
595 000 € Maison T4 Bagnols en Forêt
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 135 m2 * |
| Référence: | SFN-1908198 |
iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) vous propose : Villa provençale de plain-pied avec double piscine – Terrain 2 200 m² environ – Bagnols-en-Forêt (La Rouquaire)
Située dans le secteur recherché de La Rouquaire à Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied de 135 m² environ offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² environ, elle se distingue par un atout rare : une double piscine en déversement (8x4 m chacune), idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
À l’intérieur, vous découvrirez :
• Un séjour lumineux de 45 m² environ avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée
• Une cuisine indépendante
• Un hall d’entrée avec cellier
Côté nuit :
• Une suite parentale de 18 m² environ avec salle de bain, WC et terrasse privée
• Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau
• WC indépendants
• Climatisation dans deux chambres
Les extérieurs offrent un véritable espace de vie :
• Double piscine en déversement
• Terrasses et jardin arboré (pins, palmier)
• Terrain de pétanque
• Espace barbecue
• Douche extérieure
Côté confort :
• Garage de 27 m² environ avec mezzanine
• Volets électriques
• Système d’alarme
Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, grand terrain et prestations extérieures recherchées.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Située dans le secteur recherché de La Rouquaire à Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied de 135 m² environ offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² environ, elle se distingue par un atout rare : une double piscine en déversement (8x4 m chacune), idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
À l’intérieur, vous découvrirez :
• Un séjour lumineux de 45 m² environ avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée
• Une cuisine indépendante
• Un hall d’entrée avec cellier
Côté nuit :
• Une suite parentale de 18 m² environ avec salle de bain, WC et terrasse privée
• Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau
• WC indépendants
• Climatisation dans deux chambres
Les extérieurs offrent un véritable espace de vie :
• Double piscine en déversement
• Terrasses et jardin arboré (pins, palmier)
• Terrain de pétanque
• Espace barbecue
• Douche extérieure
Côté confort :
• Garage de 27 m² environ avec mezzanine
• Volets électriques
• Système d’alarme
Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, grand terrain et prestations extérieures recherchées.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2002 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2236 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
131
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Benoit Antoine
06 86 40 02 45
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 16 décembre 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.