795 000 € Maison T4 Bandol

iad France - Arnaud Brémond (06 10 89 37 93) vous propose : 'VILLA COSY COUP DE COEUR ' RARE A LA VENTE!!
Située dans petit havre de paix sur une parcelle de 300m2 environ au fond d'une impasse ce petit 'bijoux dans son écrin' construit récemment (encore sous garantie décennale) se localise à 10 mn à pieds du port et plage de Bandol , 3mn de la gare sans nuisance phonique . L'entrée doté d'un portail automatisé permet de garer 2 voitures à l'intérieur. Cette petite villa très contemporaine de 90m2 environ propose sur un premier niveau une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine US entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une véranda haut de gamme d'excellente facture.
Un accès direct à un jardin graphique agencé et arboré avec beaucoup de gout avec sa petite piscine en pierre de Bali aquamarine son espace pergola BBQ invitent à la convivialité et au farniente .
Une grande chambre avec sa terrasse et un WC indépendant complètent ce plain pied.
L'étage vous propose un petit dressing , une superbe chambre parentale de 24m2 environ offrant une vue mer, une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie plus une douche à l italienne et son WC.
Le garage avec son entrée indépendante est aménagé en studio avec grosse possibilité de complément de revenus .
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR , MAISON IDÉALE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE .
À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE GRAND COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Brémond EI (ID 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:

3

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Arnaud Brémond Tel : 06 10 89 37 93

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.