2 480 000 € Maison T6 Bandol

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Bandol,
Dans un environnement arboré, cette maison contemporaine de 195 m² environ habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 260 m² environ, elle s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² environ regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Sur l'extérieur un jardin paysagé, avec piscine, vous profiterez d'une superbe piscine miroir de 15 x 5 mètres, d'un pool house de 60 m² environ, d'un double garage de 45 m² environ et d'un spa de 20 m² environ.
Les plus:
•Chauffage / Rafraîchissement :
Pompe à chaleur avec diffusion par le sol et le plafond.
Dans les chambres : uniquement chauffage par plafond.
•Surface séjour : 70 m² environ
•Terrasse extérieure : 45 m² environ
•Piscine au sel : 15 m x 4 m
•Équipements complémentaires :
Tringles à rideaux motorisées (électriques)
•Énergie / Production :
21 panneaux photovoltaïques de 370 Wc chacun
Installation en triphasé
N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2021
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1290 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Christelle Viano-Porter Tel : 06 38 41 55 46

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.