295 000 € Maison T3 Bandol

Iad France - Virginie Faraci vous propose : BANDOL - Villa Club - 2 chambres dont une de plain-pied - Jardin privatif - Terrasse fermée - Parking privatif

Entre appartement et villa, profitez d'un véritable esprit maison à Bandol...

Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et recherché, laissez-vous séduire par cette Villa Club avec jardin privatif, offrant un agréable compromis entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une villa.

Pensée pour offrir un cadre de vie convivial et facile à vivre, elle se compose d'une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et lumineux.

L'espace nuit propose deux chambres, avec la particularité appréciable de disposer d'une chambre de plain-pied, tandis que la seconde est aménagée en mezzanine. Une salle d'eau complète l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner en famille ou simplement savourer la douceur de vivre bandolaise.

Mitoyenne d'un seul côté, cette Villa Club préserve une agréable sensation d'intimité tout en offrant une facilité d'entretien idéale au quotidien.

Elle dispose également d'une place de parking privative et bénéficie de la proximité des commerces ainsi que d'une desserte par les transports en commun.

Son beau potentiel laisse également place à vos envies : quelques aménagements et une décoration à votre image permettront de révéler pleinement le charme de cette Villa Club et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Les +

* 2 chambres, dont une de plain-pied
* Jardin privatif
* Terrasse fermée
* Mitoyenne d'un seul côté
* Parking privatif
* Beau potentiel de personnalisation
* Environnement résidentiel calme et recherché
* Proximité des commerces et transports

Un pied-à-terre à Bandol, une résidence principale ou un investissement... plusieurs projets, une même envie : profiter pleinement de la douceur de vivre bandolaise.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

INTER-AGENCES BIENVENUES.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681656)

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1983
Surface du terrain:	73 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Virginie Faraci Tel : 06 64 27 65 92
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.