890 000 € Maison T11 Belgentier

iad France - Vanessa FOURCADE (06 83 38 83 04) vous propose : A saisir car fort potentiel : Cadre naturel, accès rivière privatif et proche du cOEur du village, cet ancien corps de ferme dispose de toutes les commodités . Arrêt d’autocar à proximité et à 25 min de Toulon, elle vous racontera son histoire ( anciennement étable, tannerie et verrerie). En bord de rivière et face aux collines, Cette demeure possède 640 m2 environ de superficie plancher et est édifiée sur une parcelle de 17371 m2 environ . Elle accueillerait aisément plusieurs générations.
Le bâti se compose :
-D'un studio situé à l’étage, il est aménagé d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant de son espace nuit et d'une salle d’eau.
-D’un appartement de Type 4/5, à l’étage, qui bénéficie de 4 chambres, d' une salle d'eau et d’ un vaste séjour avec cuisine américaine.
-D’ un appartement de Type 3, en rez de jardin, qui propose un grand séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et des combles à finir d’ aménager ( 2 chambres, une salle d'eau + sanitaire ont été pensés ) .
-D’ un appartement de Type 2/3, en rez-de-chaussée, qui possède son séjour/cuisine jouxtant une véranda lumineuse, il est complété d'une chambre, d'un espace bureau fermé et d'une salle d'eau. Le tout profitant également de sa terrasse.
-D’un espace de Coworking de 90 m2 environ ( une partie n’est pas aménagée).
-De 2 bureaux, d'une salle de 50 m2 environ avec sanitaire.
-D'un bâti de 45 m2 environ sur la partie basse qui possède 3 sanitaires une douche puis un atelier de stockage.

Les plus: forage, étable en dur de 9m2 environ, 2 serres( environ 40m2 environ chacune), tout à l'égout, production d’électricité solaire ( avec revente à EDF) ,deux chauffe eau solaires, un chauffage central pouvant fonctionner au bio-combustible. Le DPE est vierge.
Il y a la possibilité d’aménager d’autres logements avec jardins et parkings privatifs pour amener l’ensemble à 7/8 appartements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa FOURCADE (ID 24948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833683998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:

10

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I@D France Demandez: Vanessa FOURCADE Tel : 06 83 38 83 04

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.