Immobilier Ouest Var
790 000 € Maison T4 Bormes les Mimosas
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 117 m2 * |
| Référence: | SFN-1505288 |
iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette charmante maison mitoyenne datant de 2002, située aux portes du célèbre Cap Bénat, à proximité des plages, dans un environnement d'une tranquillité absolue. Dotée d'une surface habitable de 117m²+ 64m² aménageable, cette résidence en pierre de Bormes offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et proximité avec la mer.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible et familiale de ce quartier résidentiel prisé de Gaou Benat. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux avec climatisation, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle de bain attenante.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
Vous y trouverez également un garage de 24m².
Le sous-sol spacieux offre un potentiel considérable avec ses 64m² aménageables, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 768m² vous invite à la détente avec sa belle pelouse et ses plantes méditerranéennes, prêt à accueillir une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible et familiale de ce quartier résidentiel prisé de Gaou Benat. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux avec climatisation, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle de bain attenante.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
Vous y trouverez également un garage de 24m².
Le sous-sol spacieux offre un potentiel considérable avec ses 64m² aménageables, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 768m² vous invite à la détente avec sa belle pelouse et ses plantes méditerranéennes, prêt à accueillir une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2002 |
| Surface du terrain: | 768 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
159
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Léopold Martinant De Préneuf
07 67 04 88 77
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 05 avril 2024. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.