Immobilier Ouest Var
2 500 000 € Maison T12 Bormes les Mimosas
| Pièces: | 12 |
| Surface: | 460 m2 * |
| Référence: | SFN-1800574 |
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Propriété d’exception à Bormes-les-Mimosas
Vue panoramique et cadre naturel d’exception !
Entre la Presqu’île de Giens et Saint-Tropez, face aux célèbres Îles d’Or et à Porquerolles, découvrez ce bien rare niché dans un écrin de verdure de 2,4 hectares, dont 5 500 m² paysagés avec soin.
Située à seulement 3 km des plages, du Fort de Brégançon et du Lavandou, cette propriété offre un cadre de vie unique, calme et serein, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un domaine luxueux et polyvalent
Avec 460 m² habitables, la propriété se compose :
- D’une villa principale avec 4 belles chambres dont 1 suite à l'étage, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue dominante à 180° sur Bormes Village et le Super Lavandou.
- De deux appartements indépendants de 90m² et 70m², entièrement équipés, idéals pour recevoir famille, amis ou pour un projet de maison d’hôtes
Espaces bien-être et loisirs :
- Une salle de sport avec douche.
- Une salle de billard / TV pour des moments conviviaux.
- Un espace sauna ou hammam avec douche.
- Une cave à vin authentique.
Extérieurs sublimes et prestations haut de gamme :
- Piscine chauffée à débordement 12x6 m, plein sud, avec vue dégagée.
- Pool house de 60m² entièrement équipé : cuisine, bar, salon, douche, WC, solarium.
- Jacuzzi face à la nature.
Plateforme événementielle paysagée de 600 m², avec plage artificielle, pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes.
1 garage fermé, un autre couvert et de nombreuses places de stationnement.
Un havre de paix, baigné de lumière.
Accessible par un chemin résidentiel privé, la propriété garantit une intimité totale, dans un environnement protégé, entre mer et collines. Que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison d’hôtes de charme ou un lieu de réception exclusif, cette demeure offre des possibilités multiples et rares.
Possibilité d'acquérir en sus un magnifique bateau Open In-bord de 12m avec sa place au port du Lavandou.
? Dossier complet et visite sur demande
? Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité s’unissent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vue panoramique et cadre naturel d’exception !
Entre la Presqu’île de Giens et Saint-Tropez, face aux célèbres Îles d’Or et à Porquerolles, découvrez ce bien rare niché dans un écrin de verdure de 2,4 hectares, dont 5 500 m² paysagés avec soin.
Située à seulement 3 km des plages, du Fort de Brégançon et du Lavandou, cette propriété offre un cadre de vie unique, calme et serein, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un domaine luxueux et polyvalent
Avec 460 m² habitables, la propriété se compose :
- D’une villa principale avec 4 belles chambres dont 1 suite à l'étage, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue dominante à 180° sur Bormes Village et le Super Lavandou.
- De deux appartements indépendants de 90m² et 70m², entièrement équipés, idéals pour recevoir famille, amis ou pour un projet de maison d’hôtes
Espaces bien-être et loisirs :
- Une salle de sport avec douche.
- Une salle de billard / TV pour des moments conviviaux.
- Un espace sauna ou hammam avec douche.
- Une cave à vin authentique.
Extérieurs sublimes et prestations haut de gamme :
- Piscine chauffée à débordement 12x6 m, plein sud, avec vue dégagée.
- Pool house de 60m² entièrement équipé : cuisine, bar, salon, douche, WC, solarium.
- Jacuzzi face à la nature.
Plateforme événementielle paysagée de 600 m², avec plage artificielle, pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes.
1 garage fermé, un autre couvert et de nombreuses places de stationnement.
Un havre de paix, baigné de lumière.
Accessible par un chemin résidentiel privé, la propriété garantit une intimité totale, dans un environnement protégé, entre mer et collines. Que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison d’hôtes de charme ou un lieu de réception exclusif, cette demeure offre des possibilités multiples et rares.
Possibilité d'acquérir en sus un magnifique bateau Open In-bord de 12m avec sa place au port du Lavandou.
? Dossier complet et visite sur demande
? Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité s’unissent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 7 |
| Année de construction: | 1992 |
| Piscine: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
221
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Pierre-Yves Le Goff
06 59 97 28 18
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 22 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.