Immobilier Ouest Var
1 049 000 € Maison T4 Bormes les Mimosas
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 134 m2 * |
| Référence: | SFN-1848523 |
iad France - Cédric Casoni vous propose: Maison traditionnelle rénovée avec piscine – Bormes-les-Mimosas
À seulement 1,4 km de la plage de la Favière, cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1024 m² allie charme provençal, confort moderne et potentiel locatif.
La maison est aujourd’hui utilisée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée (plafonds 2,20 m) : grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.
- À l’étage privatif : une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau.
- À l’étage indépendant : un appartement avec salon/cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.
Cette organisation permet un usage familial classique ou une combinaison habitation principale et revenus locatifs.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux et équipements de haute qualité, tels que des cuisines équipées avec électroménager Rosière et des climatisations réversibles Daikin. La maison dispose également de la fibre optique, d’un système d’alarme avec interphone, et de panneaux photovoltaïques permettant une très faible consommation d’énergie ainsi qu’un revenu complémentaire grâce au rachat d’électricité par Enedis.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine équipée d’un abri haut coulissant offrant une baignade jusqu’à 6 mois dans l’année, deux terrasses, un garage de 25 m² et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu’à 7).
Située à 1,4 km de la plage de la Favière et à 2 km du littoral, cette maison représente une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
À seulement 1,4 km de la plage de la Favière, cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1024 m² allie charme provençal, confort moderne et potentiel locatif.
La maison est aujourd’hui utilisée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée (plafonds 2,20 m) : grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.
- À l’étage privatif : une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau.
- À l’étage indépendant : un appartement avec salon/cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.
Cette organisation permet un usage familial classique ou une combinaison habitation principale et revenus locatifs.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux et équipements de haute qualité, tels que des cuisines équipées avec électroménager Rosière et des climatisations réversibles Daikin. La maison dispose également de la fibre optique, d’un système d’alarme avec interphone, et de panneaux photovoltaïques permettant une très faible consommation d’énergie ainsi qu’un revenu complémentaire grâce au rachat d’électricité par Enedis.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine équipée d’un abri haut coulissant offrant une baignade jusqu’à 6 mois dans l’année, deux terrasses, un garage de 25 m² et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu’à 7).
Située à 1,4 km de la plage de la Favière et à 2 km du littoral, cette maison représente une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1957 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1024 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
92
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Cédric Casoni
06 28 33 43 80
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 21 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.