Immobilier Ouest Var
495 000 € Maison T4 Bormes les Mimosas
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 77 m2 * |
| Référence: | SFN-1972838 |
iad France - Mélanie Brandt vous propose: ✨ Environnement calme et prisé – Opportunité RARE sur le secteur
✨ Fort potentiel d’évolution : suite parentale, grand garage, terrain piscinable
Située dans le quartier recherché du Haut Para à Bormes-les-Mimosas, cette maison traditionnelle de 77 m², exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 650 m² offrant une vue dégagée sur la colline.
Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un séjour avec cuisine semi-ouverte.
À l’étage, une grande chambre de 22 m² avec WC permet d’envisager facilement une suite parentale.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée Sud avec vue, d’un terrain piscinable (sous réserve PLU) et de plusieurs possibilités de stationnement.
Côté annexes : un garage spacieux de 38 m² et une cave complètent le bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché, à moins de 10 minutes des plages et des commerces.
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✨ Fort potentiel d’évolution : suite parentale, grand garage, terrain piscinable
Située dans le quartier recherché du Haut Para à Bormes-les-Mimosas, cette maison traditionnelle de 77 m², exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 650 m² offrant une vue dégagée sur la colline.
Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un séjour avec cuisine semi-ouverte.
À l’étage, une grande chambre de 22 m² avec WC permet d’envisager facilement une suite parentale.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée Sud avec vue, d’un terrain piscinable (sous réserve PLU) et de plusieurs possibilités de stationnement.
Côté annexes : un garage spacieux de 38 m² et une cave complètent le bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché, à moins de 10 minutes des plages et des commerces.
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| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1992 |
| Surface du terrain: | 651 m2 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
172
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Mélanie Brandt
06 62 19 95 61
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 20 mars 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.