Immobilier Ouest Var
2 500 000 € Maison T12 Bormes les Mimosas
| Pièces: | 12 |
| Surface: | 460 m2 * |
| Référence: | SFN-1800574 |
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Propriété d'exception à Bormes-les-Mimosas
Vue panoramique et cadre naturel d'exception !
Une adresse confidentielle face aux Îles d'Or :
Entre Saint-Tropez et la Presqu'île de Giens, dominant la Méditerranée et les célèbres Îles de Porquerolles, cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie rare : 2,4 hectares de nature préservée, dont 5 500 m² savamment paysagés, à seulement 3 km des plages et du mythique Fort de Brégançon.
Un domaine exclusif :
Au cOEur de ce panorama unique, la villa principale de 460 m² accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l'étage, chacune ouverte sur de larges terrasses offrant une vue à 180° sur Bormes et le Lavandou.
Deux appartements indépendants de 90 m² et 70 m² complètent l'ensemble, permettant de recevoir dans un confort absolu ou de concevoir un projet de maison d'hôtes de prestige.
Bien-être et art de vivre :
Pensée pour conjuguer élégance et convivialité, la propriété s'enrichit d'espaces rares :
- Salle de sport avec douche attenante,
- Salon billard & home cinéma,
- Espace bien-être avec sauna ou hammam,
- Cave à vin authentique.
Extérieurs spectaculaires :
Les instants se prolongent en plein air autour d'une piscine chauffée à débordement (12x6 m) tournée plein sud, face à la mer, d'un pool house de 60 m² parfaitement équipé (cuisine, bar, salon, solarium, douche & WC), et d'un jacuzzi surplombant la nature.
Une vaste terrasse événementielle de 600 m², aménagée comme une plage privée, permet d'accueillir jusqu'à 80 convives dans un décor unique.
Une intimité absolue :
Accessible par un chemin résidentiel privé, le domaine garantit une confidentialité totale et se prête aussi bien à une vie de famille qu'à des réceptions exclusives.
Atouts complémentaires :
Garage fermé, garage couvert, nombreuses places de stationnement.
En option, un élégant bateau Open In-bord de 12 m avec son emplacement au port du Lavandou peut prolonger cette expérience méditerranéenne.
? Dossier complet et visite sur demande
? Venez découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité s'unissent.
Panoramic sea views over the Golden Isles :
Perfectly located between Saint-Tropez and the Giens Peninsula, overlooking Porquerolles and the famous Îles d'Or, this rare estate offers absolute privacy within 2.4 hectares of preserved nature, only 3 km from the beaches and the iconic Fort de Brégançon.
The Estate :
A main villa of 460 m² with 4 elegant bedrooms including a master suite with private terrace and breathtaking 180° views.
Two fully equipped guest apartments (90 m² and 70 m²) provide space for family, friends or a luxury hospitality project.
Lifestyle & Amenities :
Heated infinity pool (12x6 m) facing south, 60 m² pool house with bar, kitchen and lounge, jacuzzi with sea view, wellness area with sauna / hammam, gym, home cinema and wine cellar.
A 600 m² landscaped terrace, designed as a private beach, can host up to 80 guests for exclusive events.
Privacy & Comfort :
Accessible via a private residential lane, the property ensures total seclusion while remaining close to the vibrant Lavandou and Bormes villages.
Garage, covered parking and multiple spaces complete this outstanding offering.
Optional : 12m Open inboard boat with berth at Le Lavandou marina.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabi...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32887310)
Vue panoramique et cadre naturel d'exception !
Une adresse confidentielle face aux Îles d'Or :
Entre Saint-Tropez et la Presqu'île de Giens, dominant la Méditerranée et les célèbres Îles de Porquerolles, cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie rare : 2,4 hectares de nature préservée, dont 5 500 m² savamment paysagés, à seulement 3 km des plages et du mythique Fort de Brégançon.
Un domaine exclusif :
Au cOEur de ce panorama unique, la villa principale de 460 m² accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l'étage, chacune ouverte sur de larges terrasses offrant une vue à 180° sur Bormes et le Lavandou.
Deux appartements indépendants de 90 m² et 70 m² complètent l'ensemble, permettant de recevoir dans un confort absolu ou de concevoir un projet de maison d'hôtes de prestige.
Bien-être et art de vivre :
Pensée pour conjuguer élégance et convivialité, la propriété s'enrichit d'espaces rares :
- Salle de sport avec douche attenante,
- Salon billard & home cinéma,
- Espace bien-être avec sauna ou hammam,
- Cave à vin authentique.
Extérieurs spectaculaires :
Les instants se prolongent en plein air autour d'une piscine chauffée à débordement (12x6 m) tournée plein sud, face à la mer, d'un pool house de 60 m² parfaitement équipé (cuisine, bar, salon, solarium, douche & WC), et d'un jacuzzi surplombant la nature.
Une vaste terrasse événementielle de 600 m², aménagée comme une plage privée, permet d'accueillir jusqu'à 80 convives dans un décor unique.
Une intimité absolue :
Accessible par un chemin résidentiel privé, le domaine garantit une confidentialité totale et se prête aussi bien à une vie de famille qu'à des réceptions exclusives.
Atouts complémentaires :
Garage fermé, garage couvert, nombreuses places de stationnement.
En option, un élégant bateau Open In-bord de 12 m avec son emplacement au port du Lavandou peut prolonger cette expérience méditerranéenne.
? Dossier complet et visite sur demande
? Venez découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité s'unissent.
Panoramic sea views over the Golden Isles :
Perfectly located between Saint-Tropez and the Giens Peninsula, overlooking Porquerolles and the famous Îles d'Or, this rare estate offers absolute privacy within 2.4 hectares of preserved nature, only 3 km from the beaches and the iconic Fort de Brégançon.
The Estate :
A main villa of 460 m² with 4 elegant bedrooms including a master suite with private terrace and breathtaking 180° views.
Two fully equipped guest apartments (90 m² and 70 m²) provide space for family, friends or a luxury hospitality project.
Lifestyle & Amenities :
Heated infinity pool (12x6 m) facing south, 60 m² pool house with bar, kitchen and lounge, jacuzzi with sea view, wellness area with sauna / hammam, gym, home cinema and wine cellar.
A 600 m² landscaped terrace, designed as a private beach, can host up to 80 guests for exclusive events.
Privacy & Comfort :
Accessible via a private residential lane, the property ensures total seclusion while remaining close to the vibrant Lavandou and Bormes villages.
Garage, covered parking and multiple spaces complete this outstanding offering.
Optional : 12m Open inboard boat with berth at Le Lavandou marina.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabi...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32887310)
| Nombre de chambres: | 7 |
| Année de construction: | 1992 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 24000 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Parking, Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
221
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Pierre-Yves Le Goff
06 59 97 28 18
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.