240 000 € Maison T9 Bras

iad France - Marie Helene Truc (06 44 83 15 98) vous propose : AIX-EN-PROVENCE ou TOULON à 35mn, Maison située à BRAS de 300M2 environ. Soit 200M2 environ habitable, 9 pièces, 5 chambres, 1 chambre parentale, 1 bureau, grand garage, 1 grand atelier/cave taillé dans la roche, 1 mezzanine de rangement, des pièces atelier et de stockage. Située dans le village calme et atypique de BRAS, cette grande Maison de village du XVIIIème siècle, spacieuse, caractérise un charme atypique. Sa construction est en traditionnel et en pierres, poutres de bois, et une toiture isolée en bon état général. Cette maison familiale a été rénovée au fil du temps, en ayant conservée les matériaux d'antan de qualité. De toute part de la maison, la vue est panoramique sur les murs de pierre., les toits, et sur la nature environnante verdoyante et boisée.
Une grande famille a vécu sereinement dans cette belle bâtisse. Le chauffage de qualité est centralisé, alimenté par un chaudière nouvelle génération à granulés de bois, économique et performante.
La bâtisse est composée de 3 niveaux, accédant de la rue par un grand escalier en pierre :
- Le rez-de-chaussée, est constitué de garages, ateliers, mezzanine, et un escalier creusé dans la pierre à l'intérieur, accédant dans l'entrée de l'habitation.
Au 1er étage, les pièces communes de vie, salon/séjour avec poêle à bois, grande cuisine avec ilot central équipé, salon, wc, et la chambre parentale avec salle d'eau.
Au 2ème étage, 5 chambres, salle de de bains, wc, et 1 bureau.
Le plus ! particulièrement atypique ! c'est la grande cuve à vin, creusée dans la roche...cela pourrait devenir un magnifique jacuzzi ou une piscine naturelle.
Ideal pour une grande famille ou pour un investisseur à aménager en deux grands logements, et bien autres possibilités...
Cette belle demeure est à découvrir, coup de coeur assurée !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Helene Truc EI (ID 25244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1900
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.