Immobilier Ouest Var
210 000 € Maison T5 Bras
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 110 m2 * |
| Référence: | SFN-1737746 |
iad France - Laurence BARON vous propose: Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE,
Cette maison de village d’angle de 115m² habitables élevée de 2 niveaux, de type 5 + un garage de 23m² + une terrasse de 22m² + une dépendance à aménager de 22m² + une cave de 18m².
Une maison qui offre un gros potentiel d’aménagement pour plusieurs logements.
Au rez de chaussée, la maison comprend une cuisine équipée et aménagée de 10m², qui s’ouvre sur un salon - salle à manger de 32m²et d'une salle d’eau + WC.
Au premier étage, un palier dessert une chambre de 17m² et des WC séparés, et au deuxième étage, un dégagement dessert une pièce de 8m², une de 5.70m² qui peuvent être communicantes et une chambre de 20m² aménagée de sa cheminée + une salle d'eau + WC de 4m².
Attenante et communicante à la maison, vous découvrirez une pièce de 22m², qui peut être aménagée pour un studio ou une chambre supplémentaire au bien, et qui profite d'une entrée indépendante.
La maison propose également un garage de 23m², attenant et communicant à la partie habitable.
Le bien profite d’une terrasse tropézienne de 22m², située au calme absolu, ouverte sur des combles de 15m².
En annexe, vous retrouverez une cave de 18m² attenante qui peut faire office également de stationnement de deux roues.
Prestations du bien :
- Huisseries en PVC double vitrage
– Conduit de poêle à granulés ou à bois en place
– Volets bois
- Raccordement au Tout à l égout + eau de ville
La maison est située au cOEur du village dans un quartier calme et avec peu de vis-à-vis.
Les commerces et les commodités sont à proximité.
Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison de village d’angle de 115m² habitables élevée de 2 niveaux, de type 5 + un garage de 23m² + une terrasse de 22m² + une dépendance à aménager de 22m² + une cave de 18m².
Une maison qui offre un gros potentiel d’aménagement pour plusieurs logements.
Au rez de chaussée, la maison comprend une cuisine équipée et aménagée de 10m², qui s’ouvre sur un salon - salle à manger de 32m²et d'une salle d’eau + WC.
Au premier étage, un palier dessert une chambre de 17m² et des WC séparés, et au deuxième étage, un dégagement dessert une pièce de 8m², une de 5.70m² qui peuvent être communicantes et une chambre de 20m² aménagée de sa cheminée + une salle d'eau + WC de 4m².
Attenante et communicante à la maison, vous découvrirez une pièce de 22m², qui peut être aménagée pour un studio ou une chambre supplémentaire au bien, et qui profite d'une entrée indépendante.
La maison propose également un garage de 23m², attenant et communicant à la partie habitable.
Le bien profite d’une terrasse tropézienne de 22m², située au calme absolu, ouverte sur des combles de 15m².
En annexe, vous retrouverez une cave de 18m² attenante qui peut faire office également de stationnement de deux roues.
Prestations du bien :
- Huisseries en PVC double vitrage
– Conduit de poêle à granulés ou à bois en place
– Volets bois
- Raccordement au Tout à l égout + eau de ville
La maison est située au cOEur du village dans un quartier calme et avec peu de vis-à-vis.
Les commerces et les commodités sont à proximité.
Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
224
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Laurence BARON
06 31 47 52 07
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 12 avril 2025. Cette annonce a été consultée 18 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.