Immobilier Ouest Var
1 243 000 € Maison T15 Bras
| Pièces: | 15 |
| Surface: | 350 m2 * |
| Référence: | SFN-1846762 |
iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Propriété d’Exception – Élégance et Sérénité au COEur de la Provence Verte
Découvrez cette propriété rare de 350 m² habitables sur plus de 5 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale de 230 m² et 2 gîtes indépendants (T3 de 50 m² et T4 de 70 m²).
La villa principale séduit par ses volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, salon indépendant, mezzanine, 4 suites parentales dont 2 de plain-pied avec salles d’eau/WC privatifs, 2 bureaux, cellier, double garage et cave voûtée.
Les deux gîtes entièrement équipés et meublés, disposent chacun de leur accès, terrasse et jardin. Rentabilité attractive : 30 000 €/an déjà générés.
À l’extérieur : piscine au sel 10x6 m avec terrasse en bois, kiosque, boulodromes, pergolas et portail en fer forgé.
Prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraîchissant, 3 ballons dont 2 thermodynamiques, 24 panneaux photovoltaïques, fibre, double vitrage PVC, baies à galandage, fosse septique aux normes. DPE A.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette propriété rare de 350 m² habitables sur plus de 5 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale de 230 m² et 2 gîtes indépendants (T3 de 50 m² et T4 de 70 m²).
La villa principale séduit par ses volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, salon indépendant, mezzanine, 4 suites parentales dont 2 de plain-pied avec salles d’eau/WC privatifs, 2 bureaux, cellier, double garage et cave voûtée.
Les deux gîtes entièrement équipés et meublés, disposent chacun de leur accès, terrasse et jardin. Rentabilité attractive : 30 000 €/an déjà générés.
À l’extérieur : piscine au sel 10x6 m avec terrasse en bois, kiosque, boulodromes, pergolas et portail en fer forgé.
Prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraîchissant, 3 ballons dont 2 thermodynamiques, 24 panneaux photovoltaïques, fibre, double vitrage PVC, baies à galandage, fosse septique aux normes. DPE A.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 9 |
| Année de construction: | 2010 |
| Surface du terrain: | 5068 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
62
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Léopold Martinant De Préneuf
07 67 04 88 77
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 18 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.