Immobilier Ouest Var
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299 000 € Maison T4 Brignoles

Pièces: 4
Surface: 120 m2 *
Référence: SFN-410509
I@D France - Anne BRUAND (06 23 69 68 16) vous propose : Brignoles, route du Val, dans un quartier résidentiel proche des commodités, je vous conseille cette belle villa d'architecte de plain pied de 2012 non mitoyenne. Elle offre une surface habitable de 120 m2 environ et se compose comme suit : une entrée, 2 chambres avec placards et penderie, une salle de bain. Un demi niveau mène à la superbe cuisine de marque Cuisinella ouverte sur une spacieuse pièce à vivre puis à la suite parentale. Spots LED dans toute la partie jour.Belle hauteur sous plafond : 2.70m-2.80m. En sous-toiture nous trouvons 50 cm de laine de verre. Chauffage par climatisation réversible. Côté extérieur, les baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse de 50 m2 environ en bois exotique, garde du corps inox, piscine 7 x 3.5 avec pompe à chaleur neuve. Terrain de 491 m2 environ clôturé et arboré. Vue magnifique sur les collines. Un vide sanitaire isolé sur la totalité de la surface de la maison permet du rangement. Le garage, avec porte basculante, est entièrement isolé et comporte un évier, un adoucisseur et l'emplacement pour sèche linge et lave linge. T.A.E. Affaire à saisir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BRUAND (ID 20162), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072.
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Nombre de chambres: 3
Année de construction: 2012
Piscine: Oui
Surface du terrain: 491 m2
Cuisine équipée: Oui
Nature du chauffage: électricité
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

70

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

2

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I@D France
Anne BRUAND
06 23 69 68 16
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 12 août 2017. Cette annonce a été consultée 15 fois

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