Immobilier Ouest Var
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320 000 € Maison T7 Brignoles

Pièces: 7
Surface: 165 m2 *
Référence: SFN-547982
IAD France - Anne BRUAND (06 23 69 68 16) vous propose : RARE A LA VENTE, à Brignoles, belle villa bourgeoise des années 40 de 165 m2 environ habitables qui se compose comme suit : en rez-de-jardin, un double garage de 50 m2 environ ( avec placards, pile, cumulus et chaudière), un espace de 40 m2 environ ( aménagé en bureaux pour 25 m2 environ , un wc indépendant et une cuisine de 13 m2 environ ) facilement transformable en habitation et disposant de son entrée indépendante, ainsi qu'un vaste espace clos et couvert de 40 m2 environ.A l'étage, une surface de 125 m2 environ répartie en une entrée avec terrasse au sud, deux chambres ( 16 et 12,5 m2 environ ) dont une avec terrasse, une salle de bains ( 10 m2 environ ), une cuisine aménagée équipée ( 23 m2 environ ) avec terrasse de 40 m2 environ, un salon avec cheminée ( 45 m2 environ ), un couloir et un dégagement. Menuiseries de qualité. Belle hauteur sous plafond. Combles aménageables. Cumulus, chaudière fuel, compteurs d'eau et électriques récents. A l'extérieur, une beau terrain plat de 1300 m2 environ avec plus de 60 m2 environ de dépendances. DETACHEMENT DE PARCELLE CONSTRUCTIBLE possible. Tout à l'égout et eau de ville. Produit qui convient autant à une famille qu'à un professionnel ou investisseur. A SAISIR !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BRUAND (ID 20162), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Année de construction: 1940
Surface du terrain: 1390 m2
Nature du chauffage: fuel
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

263

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

66

Contact

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I@D France
Anne BRUAND
06 23 69 68 16
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 11 juillet 2018. Cette annonce a été consultée 39 fois

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