Immobilier Ouest Var
495 000 € Maison T5 Brignoles
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 150 m2 * |
| Référence: | SFN-1512946 |
iad France - Laurence BARON (06 31 47 52 07) vous propose : Au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Brignoles, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison individuelle de 120m², de type 4 + studio de 30m²attenant. Elle comprend une grande pièce de vie de 65m², qui fait office de salon – salle à manger, aménagée d’une cheminée avec insert, le tout ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Le salon profite d’une hauteur de plus de 4,50m, et propose une mezzanine de 10m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Le tout, d’accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres, de 12m², 11m² et une de 16m² qui bénéficie d’une salle d’eau privative + WC + terrasse couverte. Les 3 chambres profitent d’un accès direct sur la terrasse et au jardin également. Le coin nuit comprend une salle de bain et des WC séparés. Prestations du bien : Huisseries en bois double vitrage - Volets roulants électriques + volets bois - Portail électrique. La maison propose un sous-sol de plus de 40m², accessible de l’extérieur, qui peut faire office de lieu de stockage ou d’ atelier. Attenant à la maison, studio d’une superficie de 30m², réalisé en 2022, qui comprend une pièce de 26m² qui fait office de salon et cuisine, une salle d’eau + WC. Au-dessus de la cuisine, mezzanine de 4,40m² qui peut faire office de lieu de rangement ou de coin nuit. Prestations du studio : baie vitrée en alu, double vitrage, matériaux récents et de bon gout. Le studio bénéficie d’une aire de stationnement, et d’un espace jardin qui peut lui être attribué pour un logement de famille ou une location. Le terrain, d’une superficie de 6535m², arboré, comprend une allée pour accéder à l‘habitation, une aire de stationnement et de retournement, différents paliers plats qui imaginent facilement plusieurs espaces de vie. La maison est raccordée à une fosse septique qui est AUX NORMES et à un forage récent.
A quelques minutes des commodités, des commerces et des axes principaux, la maison est bien placée, en campagne sans être isolée. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette très jolie maison, n’hésitez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Le salon profite d’une hauteur de plus de 4,50m, et propose une mezzanine de 10m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Le tout, d’accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres, de 12m², 11m² et une de 16m² qui bénéficie d’une salle d’eau privative + WC + terrasse couverte. Les 3 chambres profitent d’un accès direct sur la terrasse et au jardin également. Le coin nuit comprend une salle de bain et des WC séparés. Prestations du bien : Huisseries en bois double vitrage - Volets roulants électriques + volets bois - Portail électrique. La maison propose un sous-sol de plus de 40m², accessible de l’extérieur, qui peut faire office de lieu de stockage ou d’ atelier. Attenant à la maison, studio d’une superficie de 30m², réalisé en 2022, qui comprend une pièce de 26m² qui fait office de salon et cuisine, une salle d’eau + WC. Au-dessus de la cuisine, mezzanine de 4,40m² qui peut faire office de lieu de rangement ou de coin nuit. Prestations du studio : baie vitrée en alu, double vitrage, matériaux récents et de bon gout. Le studio bénéficie d’une aire de stationnement, et d’un espace jardin qui peut lui être attribué pour un logement de famille ou une location. Le terrain, d’une superficie de 6535m², arboré, comprend une allée pour accéder à l‘habitation, une aire de stationnement et de retournement, différents paliers plats qui imaginent facilement plusieurs espaces de vie. La maison est raccordée à une fosse septique qui est AUX NORMES et à un forage récent.
A quelques minutes des commodités, des commerces et des axes principaux, la maison est bien placée, en campagne sans être isolée. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette très jolie maison, n’hésitez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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| Nombre de chambres: | 3 |
| Surface du terrain: | 6535 m2 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
116
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Laurence BARON
06 31 47 52 07
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 17 avril 2024. Cette annonce a été consultée 6 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.