1 045 000 € Maison T6 Cabasse

iad France - Chloé Arnaud vous propose: *** En exclusivité *** Cette superbe villa de 210m², offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme et sérénité. Nichée sur un vaste terrain de plus de 15000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace.

**Composition du bien**
- Grande pièce à vivre très lumineuse de 80m2 avec une cuisine ouverte
- Cellier attenant
-3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative
- Accès direct a une terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement

** Niveau inférieur **
Un appartement T2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Accès direct par la maison ou par l'extérieur, idéal pour recevoir ou pour un logement locatif.

** Extérieur **
- Un garage avec atelier attenant à la maison de 60m2
- Un second garage indépendant de 60m2 également
- Terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
- Terrain arboré

**Avantages et points forts du bien**
- Construction récente en très bon état
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Terrain exposé sud et ouest pour profiter pleinement du soleil
- Piscine a débordement avec vue dégagée sur la colline
- Sous sol supplémentaire de 60m2
- Calme absolu
- Seulement à 20 minutes de l'autoroute

Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cabasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2008
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	16000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Chloé Arnaud Tel : 06 18 79 72 18

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.